LH 행복주택 입주자격

 

 

요즘 집 값이 떨어지고 있긴 하지만 여전히 우리가 감당하기엔 큰 금액이죠. 그래서인지 최근에는 행복주택이나 국민임대주택, 주택청약에 대해 많은 관심을 가지게 되는데요. 오늘은 LH의 행복주택 입주자격에 대해 함께 알아봅시다.

 

 

 

 LH 행복주택 입주자격

 

LH 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등의 젊은 계층의 주거 불안을 해소하기 위해 진행되는 공공임대 주택입니다. 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 주로 대중교통이 편리한 곳에 위치하고 있으며 직주근접이 가능한 부지에 주변시세보다 60~80% 정도로 저렴하게 임대해 주는 사업입니다. 주택의 규모는 전용면적 60㎥ 이하이며, 임대기간은 보통 2년 단위로 계약을 체결합니다. , 최대 거주 기간은 6년에서 20년이나 청년 계층의 경우네는 6년까지만 가능합니다. 이 행복주택은 국민임대주택의 형태중 하나로 소규모 부지를 이용하여 건설하게 되고 보통 젊은 층에게 공급이 됩니다.  이 행복주택을 임대하려면 입주자격이 필요합니다. 입주 자격은 공통적으로 다음과 같습니다. <1. 성년인 무주택세대 구성원이어야 합니다. 2. 대학생, 예비신혼부부, 한부모가족의 경우엔 성년이 아니어도 무관합니다. 3. 외국인은 신청이 불가합니다. 4. 한세대에 한 주택만 신청이 가능하며, 중복 신청을 할 경우엔 전부 무료 처리 됩니다. 예를 들어 신혼부부가 각각 신청을 한다면 모두 무효 처리가 되니 이 점 반드시 유의하셔서 한 세대당 한 주택만 신청하셔야 합니다. 이 입주자격은 공통적으로 행복주택 신청을 위한 자격이고 좀 더 세부적인 입주자격은 공고문마다(단지마다) 다릅니다. 그러니 행복주택을 신청하신다면 먼저 앞에 공통적인 입주자격을 파악한 후 신청하고 싶은 지역의 공고문이 뜨면 공고문을 꼼꼼히 확인한 후 입주 자격에 해당하는지 확인한 후 신청을 하셔야 합니다. 

 

 

 

계층별 입주 자격

 

행복주택은 청년뿐 아니라 대학생, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자, 산업단리 근로자를 대상으로 합니다. 이중 청년, 대학생, 신혼부부, 한부모가족의 계층별 입주 자격에 대해 자세히 알아보겠습니다. 먼저 청년은 만 19세 이상 만 39세 이하의 나이로 미혼인 무주택자여야 하며 자산은 22년 기준으로 2억 8,800만 원 이하여야 합니다. 23년 기준에 대해서는 아직 발표되지 않았기에 추후 발표가 나오면 다시 알려드리겠습니다. 또 22년 기준 소유하고 있는 자동차가 3,557만 원 이하여야 합니다. 마지막으로 세대의 월평균 소득이 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하여야 합니다. 이때 1인 가구의 경우에는 20%를 2인 가구의 경우에는 10%의 금액이 가산되어 각 120%, 110%로 계산되니 알아두기 바랍니다. 다음 신혼부부와 한부모가족계층에는 신호부부 : 공고일 기준으로 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만 6세 이하의 자녀를 둔 사람, 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 사람, 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람이 해당됩니다. 소득조건은 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이내여야 하며, 맞벌이 부부는 120% 이내여야 합니다. 이때 청년과 동일하게 신청자의 가구 수가 2인이면 일반 10%를 가산하여 110%의 기준을 보셔야 합니다. 다음 대학생은 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정인 사람, 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(중퇴)한 지 2년 이내의 사람이 해당됩니다. 단 공통적으로 미혼 이어야 하며, 소득조건은 신청자 부모와 본인의 월평균소득합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하여야 합니다. 그리고 신청자 본인의 자산 합산이 8,600만 원 이하여야 하고 자동차는 없어야 합니다. 이 계층들 모두 참고로 신청 당시에는 청약통장이 없어도 되나, 입주 시에는 청약통장에 가입이 되어 있어야 합니다.

 

 

 

행복주택 신청방법

 

행복주택을 신청하려면 위 조건들을 확인한 후 먼저 내가 원하는 지역에 행복주택 공고문이 떴는지 확인을 하여 신청합니다. 원하는 지역 공고문은 LH 청약센터를 방문하여 임대주택 모집공고를 클릭, 그중 행복주택을 클릭하고 지역을 원하는 지역으로 변경하여 검색하시면 됩니다. 공고문에 적혀있는 자격요건을 다시 한번 꼼꼼히 확인해 주세요. 이제 신청을 하러 가보겠습니다. 먼저 IH 청약센터 홈페이지를 들어가 주세요 → 인터넷청약 클릭해 주세요 → 임대주택을 클릭 → 공동인증서를 통하여 로그인 → 신청, 혹은 LH 앱을 통해서 홈 화면의 임대주택 아래 청약신청을 눌러서 신청할 수도 있습니다. 이렇게 행복주택이란, 행복주택 자격요건과 행복주택 신청하는 방법에 대해 알아보았습니다. 내 집 마련이 힘든 요즘 행복주택에 들어가서 내 집 마련을 위한 돈을 모아보시는 거 어떠신가요? 지금까지 부자 될 여운이었습니다. 함께 부자 되는 그날까지 많은 경제 정보를 쌓아봅시다. 감사합니다.